На сколько подорожала аренда квартиры в Турции в 2023 году?

На сколько подорожала аренда квартиры в Турции в 2023 году?

Аренда квартир в Турции буквально за год подорожала очень сильно! Впрочем, как и всё остальное... Но основной виной всеобщего роста цен стала продолжающаяся в Турции инфляция, достигшая в 2022 году по разным оценкам от 64% до 85%, если не выше! А вот на аренду недвижимости, в дополнение к сумасшедшей инфляции, повлияли ещё и две-три сильные волны притока релокантов из России, да и из Украины тоже, в Турцию: в конце февраля - марте, летом, а затем и в конце сентября - октябре 2022 года. В итоге ровно за год, к началу 2023 года, долгосрочная аренда квартир в Турции подорожала минимум в 2-4 раза!!!

Ещё в конце 2021 года был огромный выбор по аренде апартаментов и в любом агентстве недвижимости, и на местной самой популярной площадке объявлений - сайте Sahibinden com: как на популярных курортах Антальи и Аланьи, так и в выбранном нами Мерсине. Цены на ноябрь-декабрь 2021 года составляли 2000-4000 лир в месяц за очень достойные просторные апартаменты с 2-3 спальнями в комплексе с бассейном недалеко от моря. По актуальному на тот момент курсу (лира стоила уже порядка 5 рублей), выходило примерно 10-20 тыс.рублей в месяц.

Нам тогда, приехавшим в Мерсин оформлять туристический ВНЖ, вообще очень крупно повезло! Мы за пару дней умудрились найти отличные апартаменты с мебелью и техникой площадью не меньше 70-80 кв.метров в пригороде Мерсина всего за 1650 лир, что составляло меньше 9 тыс.рублей в месяц! С огромной гостиной, балконом, двумя спальнями и двумя ванными комнатами, в полукилометре от моря, в закрытом комплексе с лифтами, бассейном, территорией, беседками для барбекю, спортивной и детской площадкой...

На сколько подорожала аренда квартиры в Турции в 2023 году?

Что произошло за истекший год? Вернувшись в Турцию к началу декабря 2022 года, мы мягко говоря офигели! Несмотря на зимний сезон, более-менее приличных апартаментов в аренду практически не осталось... Из битком набитых Антальи и Аланьи с переполненными школами и детскими садами люди доехали уже и до Мерсина! А цены даже в пригородах Мерсина на апартаменты с 2-3 спальнями выросли с 2000-4000 лир до 7000-12000 лир в месяц, причём за заметно худшие варианты, и это ещё не предел! Да, лира упала ещё больше - до 3,5-4 рублей, но аренда квартиры в Турции за 27-45 тыс.рублей в месяц - это, конечно, перебор! Но это ещё не всё... Большинство арендаторов требуют предоплату за полгода-год вперёд. И даже при заключении годового договора, за аренду летом в комплексах у моря просят по 25-45 тыс.лир (95-170 тыс.рублей) в месяц! Запредельные цены, от которых в шоке уже не только турки, но и русские...

Читать: На автомобиле в Турцию через Грузию: маршрут из России и бюджет поездки

Что будет со стоимостью аренды в ближайшее время? Не так давно в Турции ограничили районы для оформления ВНЖ по аренде. А ровно месяц назад начались серьёзные проблемы с одобрением ВНЖ по аренде, о чём мы расскажем подробнее в одной из ближайших статей. Что стало причиной таких решений? Возможно, переизбыток иммигрантов, и турков в этом можно понять, а возможно - приближающиеся выборы... Но произошедшее становится сейчас причиной массового оттока релокантов из Турции обратно в Россию или другие страны... О чём тоже скоро расскажем подробнее А раз падает спрос, есть шанс и на снижение цен на аренду... Поживём, увидим



  • Обновлено:

  • Метки: Турция '22-'23

    Комментарии

    1500 Осталось символов


    Подписка на рассылку временно отключена

    Копирование, распространение и любое иное использование информации, фотографий и объектов (за исключением использования установленных на сайте кнопок соцсетей) без предварительно полученного согласия правообладателя строго запрещены. Нарушения будут пресекаться в соответствии с действующим законодательством РФ! 2013- © traveldiary